Scholz
Immobilienmanagement GmbH
Lange Straße 44
77652 Offenburg

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Idyllisches Anwesen mit stilvollem Einfamilienhaus und separater Einliegerwohnung

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Objektdaten

Zimmer: 
8
Fläche: 
310 m²
Kaufpreis: 
890.000 €
Zustand: 
Gepflegt
Baujahr: 
1964
Etage: 
k.A.
Hausgeld: 
k.A.
Heizung: 
k.A.
Keller: 
Ja
Aufzug: 
Nein
Vermietet: 
Nein
Mieteinnahmen: 
k.A.
 
Provision: 
3,57% inkl. MwSt.
Objektbeschreibung: 
Kaufpreis: 890.000 Euro Garage & SP: 40.000 Euro Baujahr: 1964 Energieausweistyp: Bedarfssausweis Heizungsart: Holzpellets Wesentliche Energieträger: Pellets Energieverbrauchskennwert: 193,60 kWh/(m²*a) Das gepflegte und luxuriös ausgestattete Wohnhaus wurde 1964 erbaut und bietet mit vier großen Schlafzimmern und zwei Badezimmern sowie einem Gäste-WC, einem großzügigem Wohn- und Essbereich, einer Küche, einer überdachten Terrasse, sowie einer Doppelgarage und zwei Außenstellplätzen, großzügigen Platz für eine Familie. Zusätzlich hat das Wohnhaus eine separate Einliegerwohnung mit zwei Zimmern, Küche, Badezimmer, und ebenfalls einer überdachten Terrasse, sowie einem großzügigen Freisitz. Die Einliegerwohnung im Untergeschoss ist derzeit intern komplett vom restlichen Wohnhaus getrennt. Der ursprünglich vorgesehene Durchgang kann bei Bedarf wieder geöffnet werden. Das Objekt besticht durch seine luxuriöse Ausstattung und seine ruhige Lage im schönen Zell-Weierbach, sowie durch das idyllische Grundstück mit liebevoll angelegtem Fischteich. Der großzügige idyllische Garten lädt zum Verweilen ein und bietet eine wunderschöne Ruheoase.
Lagebeschreibung: 
Das Objekt befindet sich in begehrter ruhiger Lage im idyllischen Zellweierbach. Zell-Weierbach zählt zu den bevorzugten Wohnlagen in Offenburg und bietet alle Dinge des täglichen Bedarfs, sowie Apotheke, Post, Bank, Kirche, Vinotheque, Schule, Bäckerei, Museum, Restaurants, auch den Barfußpfad, verschiedene Wander- und Radwege, die beliebte Wolfsgrube, uvm.
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